CIUDAD DE MEXICO (www.libertadguerrero.net).- La ola de violencia en ciudades como Juárez, Monterrey, Acapulco y Puerto Vallarta ha disparado... las ofertas de inmuebles.
Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), las bajas de precio son de hasta 70 por ciento en Juárez.
"Ha sido una zona de gran inseguridad, de un gran porcentaje de personas que salieron. Eso hizo que se cayera el mercado inmobiliario y se abarataran los precios de los inmuebles", afirmó Galo Blanco, comisionado de gobierno del Centro de Capacitación, Investigación y Estadística de la AMPI.
En esa ciudad, inversionistas chinos aprovechan los precios para adquirir reserva territorial a fin de instalar maquila y vivienda para su personal, detalló.
Otra localidad en la que se ofrecen gangas es Monterrey, donde los precios cayeron hasta 50 por ciento, según valuadores.
"Se duplicó el número de hipotecas, pero los precios bajaron por una situación de inseguridad", aseveró Sergio Gómez, presidente de la AMPI.
En tanto, en Acapulco, las bajas de precio van del 20 al 30 por ciento, según la Asociación.
"Hubo gente que se espantó y decidió bajar los precios para vender, y hubo gente que lo aprovechó porque dijo: 'Es ahora o a ver cuándo vuelvo a conseguir Acapulco a esos precios'", indicó Gómez.
En Puerto Vallarta, los precios de las viviendas han caído alrededor de 30 por ciento.
"Hay desarrollos que venden abajo del precio de costo porque hay inversionistas que ya no quieren seguir pagando intereses y seguir perdiendo", dijo Elías Fasja, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios.
Sostuvo que la parte más afectada son los inmuebles de las playas, pues los turistas extranjeros ya no quieren comprar o rentar en México, pues prefieren sólo venir de visita.
En ese destino, dijo, había auge en vivienda para los baby boomers y prácticamente desapareció el mercado por los factores mencionados.
El presidente de la ADI añadió que a la violencia se suma la crisis en el mundo que afecta a inversionistas y compradores.
"Crisis más inseguridad, igual a caos, eso es lo que nos está pasando", aseguró
Abril/18/2012
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